ADRESA: Corn. Corbeanca, Tarlaua 85, Parcela 245 /8, 245 /9 , nr. Cad. 103416, Carte Funciara 103416, si teren cu nr. Cad. 3130/25 inscris in Cartea Funciara 105564 reprezentand drum de acces.
Responsabilitatea informării si consultării publicului revine: Primariei comunei Corbeanca prin Serviciul de Urbanism.
Perioada de cosultare: 07.112025 – 01.12.2025, conform programului cu publicul al Biroului de urbanism. Timpul/durata discuțiilor va fi de 1.5 ore. Puteți participa și online – linkul va fi furnizat aici, înainte de dezbatere.
Adresa: Strada Independentei nr. 14, Corbeanca, 077065, jud. Ilfov, Telefon: 021-9991#3, e-mail: [email protected].
Ca urmare a solicitării de emitere a acordului de mediu, societatea CERAMICA DEVELOPMENT SRL, anunță publicul interesat pentru realizarea proiectului CONSTRUCȚIE GOSPODĂRIRE DE APĂ PENTRU IRIGARE SPAȚII VERZI PENTRU ANSAMBLU DE LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI CUPLATE, PE TEREN CU NR. CADASTRAL 121247, SAT OSTRATU, COMUNA CORBEANCA, propus a fi amplasat în Str. TUFELOR, Sat Ostratu, Comuna Corbeanca, județul Ilfov.
Inițiatorul documentației PUZ a transmis avizele obținute, propunerea de Regulament Local de Urbanism, aferent documentației PUZ în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. 71 din 09.05.2025 și a planșelor U.01 încadrare în PUG, U.04 de reglementări și U.07 ilustrare soluție anexate. Observațiile înregistrate vor fi transmise către inițiator/elaborator în vederea preluării acestora în conținutul documentației.
Răspunsurile la observațiile transmise vor fi afișate pe propria pagină de internet și la sediul Primăriei Comunei Corbeanca.
Persoana responsabilă cu informarea și consultarea publicului: Arhitect șef Irina Alexandra Sterescu, adresa Corbeanca, Str.Independenţei 14, judetul Ilfov, Compartimentul Urbanism, e-mail: [email protected].
ADRESA: jud. Ilfov, comuna Corbeanca, Sat Ostratu, strada De 11, tarla 3, nr. cad. 106150, 106149, 106146, 103370, 105895, 106145, 100104, 104254, 105627, 106243, 105909, 106148, 3321, 3521 și 4134,
Responsabilitatea informării si consultării publicului revine: Primariei comunei Corbeanca prin Serviciul de Urbanism.
Perioada de cosultare: 30.09.2025 – 24.10.2025, conform programului cu publicul al Biroului de urbanism. Timpul/durata discuțiilor va fi de 1.5 ore. Puteți participa și online – linkul va fi furnizat aici, înainte de dezbatere.
Adresa: Strada Independentei nr. 14, Corbeanca, 077065, jud. Ilfov, Telefon: 021-9991#3, e-mail: [email protected].
2025.09.30 – Anunțare informare și consultare publică
În cadrul procedurii de informare și consultare publică, conform art. 35 din Legea nr. 350/2001 și Ordinul MDRT nr. 2701/2010, pentru ,,PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU CONSTRUIREA DE LOCUINȚE, COMERȚ ȘI SERVICII, REGIM DE ÎNĂLȚIME P+1E+M, POT 30 %, CUT 0,9”, generat de amplasamentul situat în județul Ilfov, comuna Corbeanca, Sat Ostratu, strada De 11, tarla 3, nr. cad. 106150, 106149, 106146, 103370, 105895, 106145, 100104, 104254, 105627, 106243, 105909, 106148, 3321, 3521 și 4134, depus de catre societatea S.C. CRISAN&CRISAN ARHITECTURE URBAN PLANNING & DESIGN S.R.L., înregistrat sub nr. 194/26144 din 22.09.2025, în platforma CONECTX. […]
Pentru mai multe informații consultați anunțul complet atașat mai jos.
ADRESA: jud. Ilfov, comuna Corbeanca, Sat Corbeanca, strada Ogorului, tarla 85, parcelele 245/1, 245/2, 245/3, 245/4,245/6, lot 1, lot 2, nr. cad. 120754, 120755
Responsabilitatea informării si consultării publicului revine: Primariei comunei Corbeanca prin Serviciul de Urbanism.
Perioada de cosultare: 12.08.2025 – 05.09.2025, conform programului cu publicul al Biroului de urbanism. Timpul/durata discuțiilor va fi de 2 (două) ore. Puteți participa și online cu însciere pe zoom.
Adresa: Strada Independentei nr. 14, Corbeanca, 077065, jud. Ilfov, Telefon: 021-9991#3, e-mail: [email protected].
2025.08.12 – Anunțare Dezbatere publică
În cadrul procedurii de informare și consultare publică, conform art. 35 din Legea nr. 350/2001 și Ordinul MDRT nr. 2701/2010, vă supunem atenției proiectul ,,Elaborare Plan Urbanistic Zonal în vederea stabilirii reglementărilor specifice pentru parcelare, circulația terenurilor și realizarea unui ansamblu rezidențial compus din locuințe individuale și zonă mixtă (locuințe colective, servicii și comerț)”, generat de amplasamentul situat în județul Ilfov, comuna Corbeanca, Sat Corbeanca, strada Ogorului, tarla 85, parcelele 245/1, 245/2, 245/3, 245/4,245/6, lot 1, lot 2, nr. cad. 120754, 120755, depus de catre dl. Lionel Nazzal, prin proiectant Y-CITIES S.R.L., înregistrat sub nr. 194/22090 din 12.08.2025, în platforma CONECTX.
Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor expuse/disponibile la sediul Primăriei Comunei Corbeanca, Str.Independenţei 14, judetul Ilfov, Compartimentul Urbanism.
Pentru mai multe informații consultați anunțul complet atașat mai jos.
Arhitect Șef Irina Alexandra Sterescu
2025.09.10 – Raport de informare
În cadrul procedurii de informare și consultare publică, a fost publicat Raportul de informare pe care îl găsiți în lista de documente de la sfârșitul acestui anunț.
2025.09.15 – Raport despre dezbaterea publică
În cadrul procedurii de informare și consultare publică, a avut loc în data date de 15.09.2025 o dezbatere publică despre care găsiți informații publicate în Raportul despre Dezbaterea publică pe care îl găsiți mai jos.
Publicul este invitat să transmită observații și propuneri
În cadrul procedurii de informare și consultare publică, conform art. 35 din Legea nr. 350/2001 și Ordinul MDRT nr. 2701/2010, pentru ,,Elaborare a Planului Urbanistic Zonal pentru construire locuințe, comerț, servicii, utilitați, împrejmuire teren”, generat de amplasamentul situat în județul Ilfov, comuna Corbeanca, Sat Ostratu, strada Școlii, tarla 37, parcela 125/1, nr. cad. 105474, depus de catre societatea S.C. CRISAN & CRISAN ARHITECTURE URBAN PLANNING & DESIGN S.R.L, înregistrat sub nr. 194/19707 din 21.07.2025, în platforma CONECTX.
Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor expuse/disponibile la sediul Primăriei Comunei Corbeanca, Str.Independenţei 14, judetul Ilfov, Compartimentul Urbanism
Responsabilitatea informării si consultării publicului revine: Primariei comunei Corbeanca prin Serviciul de Urbanism.
Perioada de cosultare: 07.08.2025 – 31.08.2025, confirm programului cu publicul al Biroului de urbanism. Timpul/durata discuțiilor va fi de 2 (două) ore.
Adresa: Strada Independentei nr. 14, Corbeanca, 077065, jud. Ilfov, Telefon: 021-9991#3, e-mail: [email protected].
Pentru mai multe informații consultați anunțul complet atașat aici.
ADRESA: jud. Ilfov, comuna Corbeanca, sat Ostratu, str. DE 11, fn., nr. cad. 121601, tarla 6, parcela 20/5
IInițiator: S.C. AMERICAN VILLAGE DEVELOPMENTS S.R.L. Elaborator: S.C. TRIPTIC ARCHITECTURE & ENENGINERING S.R.L., S.C. INCLUDIO ARHITECTS S.R.L. ȘI IULIA OBAJ BIA Proprietar: S.C. AMERICAN VILLAGE DEVELOPMENTS S.R.L.
Publicul este invitat să transmită observații și propuneri
privind intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal pentru introducere teren in intravilan si construire ansamblu de locuinte individuale sau cuplate, spatii tehnice, spatii comerciale, imprejmuire, amenajari exterioare, circulatii pietonale si auto, amenajari spatii verzi si acces teren.
Observatiile sunt necesare in vederea stabilirii cerintelor de elaborare.
Etapele preconizate pentru consultarea publicului pana la aprobarea planului:
Etapa pregatitoare – anuntarea intentiei de elaborare;
Etapa de documentare si elaborarea studiilor de fundamentare;
Etapa elaborarii propunerilor ce vor fi supuse procesului de avizare.
Responsabilitatea informării si consultării publicului revine: Primariei comunei Corbeanca prin Serviciul de Urbanism.
Perioada de cosultare: 04.08.2025 – 28.08.2025, confirm programului cu publicul al Biroului de urbanism. Timpul/durata discuțiilor va fi de 2 (două) ore.
Adresa: Strada Independentei nr. 14, Corbeanca, 077065, jud. Ilfov, Telefon: 021-9991#3, e-mail: [email protected].
Pentru mai multe informații consultați anunțul complet atașat aici.
Autoritatea locală dorește să aducă clarificări în legătură cu procedura de elaborare a Planului Urbanistic Detaliat (PUD) și valabilitatea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat prin HCL nr. 33/2012, ca urmare a unor confuzii apărute în rândul cetățenilor.
În primul rând, este important de menționat că PUZ-ul aprobat în 2012 reglementează întregul teritoriu al zonei vizate, stabilind cadrul general pentru viitoarele construcții. Acest PUZ a fost utilizat pentru autorizarea lucrărilor de construcții executate deja pe o mare parte a suprafeței reglementate. Termenul de valabilitate al acestui PUZ se extinde automat până la finalizarea investițiilor demarate, în conformitate cu reglementările prevăzute de Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul art. 56 alin (5).
În acest context, dorim să subliniem că PUD-ul, care este în prezent în curs de elaborare, nu reprezintă un act separat care să permită noi construcții, ci mai degrabă un detaliu al reglementărilor stabilite deja prin PUZ. PUD-ul este necesar pentru a oferi detalii suplimentare în privința reglementărilor urbanistice, în special acolo unde este nevoie de o clarificare detaliată a amplasamentului, formei și caracteristicilor construcțiilor, în conformitate cu reglementările generale stabilite de PUZ-ul din 2012. Astfel, PUD-ul nu modifică parametrii fundamentali ai PUZ-ului, cum ar fi potențialul de construire (POT), coeficientul de utilizare a terenului (CUT), funcțiunile permise sau regimul de înălțime. Aceste aspecte au fost deja stabilite prin PUZ și nu vor fi influențate de PUD.
Prin urmare, PUD-ul nu este o reglementare facultativă, ci este o etapă obligatorie conform reglementărilor PUZ, care permite reglementarea unor detalii precum amplasamentul exact al construcțiilor, forma, configurația, retragerile față de limitele de proprietate sau alte detalii necesare pentru punerea în aplicare a reglementărilor stabilite de PUZ.
Este important de înțeles că PUZ-ul aprobat în 2012 este în continuare valabil și aplicabil, iar toate lucrările de construcții derulate în prezent și în viitor se vor face în conformitate cu reglementările stabilite în acest document. Procedura de elaborare a PUD-ului, care se referă doar la o parte din zona reglementată de PUZ, este complet compatibilă cu PUZ-ul existent.
Prin urmare, cetățenii interesați de construcțiile ce urmează a fi realizate în această zonă pot continua procedurile de autorizare, iar autorizațiile de construire se vor emite în baza reglementărilor stabilite de PUZ-ul aprobat din 2012.
Pentru a obține mai multe detalii cu privire la demararea procedurii de elaborare a PUD-ului și autorizarea lucrărilor de construcție, vă invităm să vă adresați Primăriei Comunei Corbeanca, Serviciul Urbanism. Vom oferi toate informațiile necesare și vom asista cetățenii în clarificarea oricăror nelămuriri legate de acest proces.
În perioada 08.04.2025 – 22.05.2025, în zilele de marți și joi între orele: 12,00 – 14,00, publicul este invitat să participe la discuții și propuneri pentru întocmirea / elaborarea P.U.D.(Plan Urbanistic de Detaliu) pentru:
OBȚINEREA AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE PENTRU CLADIRE P+2E+E3retras, CU FUNCȚIUNE MIXTĂ (COMERȚ- SERVICII, ADMINISTRATIV- BIROURI, LOCUINȚE COLECTIVE), UTILITĂȚI (BRANȘAMENT ELECTRIC, GAZE NATURALE, APĂ-CANAL), AMENAJĂRI EXTERIOARE: ALEI, PARCĂRI, PLATFORME, SPAȚII VERZI, IMPREJMUIRE”;
